QAC020

m²

Cubierta plana transitable, ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas asfálticas.

85,28

Cubierta plana transitable, ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm apoyado sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor; impermeabilización monocapa adherida: lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140) colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; capa separadora bajo protección: geotextil de fibras de poliéster (200 g/m²); capa de protección: baldosas de cemento de 40x40 cm apoyadas sobre soportes.

Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, según UNE-EN 771-1.

12,000

0,13

1,56

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².

0,020

115,30

2,31

mt16pea020ab

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 (m²K)/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

1,34

0,01

mt16pxa010bc

m²

Panel rígido de poliestireno extruido, según UNE-EN 13164, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia térmica 1,5 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-DS(TH)-WL(T)0,7-WD(V)3-FT2.

1,200

12,01

14,41

mt04lvg020b

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 80x25x3,5 cm, según UNE 67041.

5,000

0,48

2,40

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².

0,020

115,30

2,31

mt14lba010e

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, UNE-EN 13707, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 150 g/m², de superficie no protegida.

1,100

9,15

10,07

mt14iea020a

kg

Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231.

0,300

1,28

0,38

mt14gsa020c

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m² y una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN 918 inferior a 25 mm. Según UNE-EN 13252.

1,050

0,83

0,87

mt15acc010

Ud

Soporte regulable para baldosas, 70/120 mm, en pavimentos flotantes de cubiertas.

7,500

1,50

11,25

mt18bho010ab

m²

Baldosa de cemento, acabado en garbancillo lavado, 40x40 cm.

1,103

8,13

8,97

mo018

h

Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,119

19,54

2,33

mo040

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,119

18,22

2,17

mo011

h

Oficial 1ª construcción.

0,600

19,54

11,72

mo062

h

Peón ordinario construcción.

0,600

17,36

10,42

%

Medios auxiliares

2,000

81,18

1,62

%

Costes indirectos

3,000

82,80

2,48

Coste de mantenimiento decenal: 40,08 € en los primeros 10 años.

Total:

85,28

Referencia norma UNE y Título de la norma transposición de norma armonizada

Aplicabilidad

(1)

Obligatoriedad

(2)

Sistema

(3)

UNE-EN 771-1:2003

1.4.2005

1.4.2006

2+/4

Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida.

UNE-EN 771-1/A1:2005

UNE-EN 13252:2001

1.10.2001

1.10.2002

2+/4

Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para su uso en sistemas de drenaje.

UNE-EN 13252:2001/A1:2005

1.6.2006

1.6.2007

UNE-EN 13707:2005

1.9.2005

1.9.2006

1/2+/3/4

Láminas f lexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas reforzadas para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características.

UNE-EN 13163:2002

1.3.2002

13.5.2003

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación.

UNE-EN 13163: 2002/AC: 2006

1.6.2006

1.6.2006

UNE-EN 13164:2002

1.3.2002

13.5.2003

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). Especificación.

UNE-EN 13164/A1:2004

1.12.2004

1.12.2004

UNE-EN 13164: 2002/AC: 2006

1.6.2006

1.6.2006

UNIDAD DE OBRA QAC020: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA, CON SOLADO FLOTANTE, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS ASFÁLTICAS.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes.

Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS.

Formación de cubierta plana transitable ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: solera de tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con una capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor y acabado fratasado, apoyada sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, recibido con mortero de cemento M-5, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media, rematados superiormente con maestras de mortero de cemento M-5; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia térmica 1,5 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 150 g/m², de superficie no protegida colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento flotante de baldosas de cemento con acabado en garbancillo de 40x40 cm, apoyadas sobre soportes regulables en altura de 70 a 120 mm. Totalmente probada.

NORMATIVA DE APLICACIÓN.

Ejecución:

• CTE. DB HS Salubridad.

• CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio.

• NTE-QAT. Cubiertas: Azoteas transitables.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO.

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.

DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.

Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.

AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.

PROCESO DE EJECUCIÓN.

FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares.

Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas.

Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo.

Relleno de juntas con poliestireno expandido.

Ejecución de los tabiques aligerados.

Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear.

Corte, ajuste y colocación del aislamiento.

Ejecución del tablero cerámico machihembrado sobre los tabiques aligerados.

Vertido, extendido y regleado del mortero de regularización.

Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la lámina asfáltica.

Aplicación de la emulsión asfáltica.

Colocación de la impermeabilización.

Realización de pruebas de servicio.

Colocación de la capa separadora bajo protección.

Replanteo del despiece del pavimento.

Colocación de los soportes y regulación de su altura.

Colocación de las baldosas con junta abierta.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.

COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS.

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

Código LER

Descripción

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

4.560

3.648

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

3.040

2.027

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0.150

0.250

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

3.840

3.072

17 03 02

Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.

0.369

0.369

17 02 03

Plástico.

0.021

0.035

Residuos generados:

11.980

9.401

17 02 03

Plástico.

0.178

0.297

17 02 01

Madera.

0.442

0.402

15 01 04

Envases metálicos.

0.016

0.027

Envases:

0.636

0.725

Total residuos:

12.616

10.126